我国住房公积金制度确实到该废除的时候了

近年来，不仅黄提出要取消住房公积金制度，很多人都提出了类似的观点，全社会要求取消住房公积金制度的呼声也相当高。

实行住房公积金制度，当然可以给人一份福利，受益面很广。仅行政事业单位就有约6000万人享受这一“蛋糕”。它让受益人解决了购房和装修时的部分资金短缺，很多人在购房时可以申请住房公积金贷款。那么，为什么还有很多人呼吁取消住房公积金制度呢？目前，住房公积金制度在管理和提取比例等方面设计不当、缺乏公平性、法律空白多、管理混乱等社会问题日益暴露，也带来了一些负面影响。具体来说，住房公积金制度存在几大顽疾:一是富裕单位越缴越多，成为变相增加福利收入的“地下隧道”。之前这种现象相当严重，公积金缴存不均被多次推到公众视线，引来舆论一片哗然。目前这种过度悬殊的情况虽然有所缓解，但是不同单位提取的公积金差距还是很大。二是成为收入差距扩大的“催化剂”，造成社会不公。虽然有统一规定提取比例不得超过工资总额的12%，但不同单位职工的住房公积金差距还是挺大的。一些私企通常按照最低缴存比例为员工缴纳公积金，一个月只有300元，而一些大型国企一个月往往要花三四千元。第三，容易助长“劫贫济富”现象的蔓延。因为公积金有严格的条件，一般购房装修都可以取得提取许可，其他情况不能花。在目前的高房价下，买得起房的通常是高收入人群。他们不仅可以筹集公积金，还可以获得公积金低息贷款，导致了“穷人补贴富人”的现象。而且公积金贷款因为楼市调控背书，一步步收紧。作为以支持中低收入群体为主要目的的住房公积金，由于门槛较高，适应低收入群体贷款的难度较大。对于高房价的一二线城市的住房公积金缴存者来说，公积金贷款额度不足、购房支持力度不够等问题大大降低了其作用，拉大了公积金最高贷款额度与房价不匹配的矛盾。特别是由于公积金在行业、地区、岗位级别设置上的悬殊，很多声音认为公积金已经成为扩大收入分配差距的“新推手”。如今降低住房公积金贷款额度，相当于提高了中低收入者的购房门槛，这不免让人再次对住房公积金的公平性和合理性产生担忧。如果不解决公积金的公平性和合理性，那么公积金的存在价值真的应该受到质疑。第四，公积金管理中心成为既非政府部门也非企业的“社会怪胎”，容易造成公积金使用的低效率和风险。因为公积金管理机构玩的是金融，但不想承担金融风险，是在用别人的钱给别人办事，资金能否保值增值、安全运营缺乏责任约束。尤其是公积金提取受到严格控制，公积金账户存款利息低，也让中低收入者的财富在无形中缩水。对于低收入群体来说，如果不能通过公积金贷款享受低息贷款，只能让公积金躺在银行账户里“睡觉”，缴纳公积金必然得不偿失。基于此，现行的住房公积金制度……m只是修修补补，无济于事，应该下决心废除。一方面，尽快废除公积金制度，出台相应的替代政策。将现有公积金余额全部支付给缴存人本人，让缴存人自由支配；即日起，企业、单位每月提取的公积金直接转入职工工资收入，增加公积金收入，国家同时对其征收所得税；并严格规定单位的缴存标准，加强政府审计和财政部门的监督。另一方面，公积金管理机构应该去行政化，进行市场化改革。住房公积金管理中心可以转型为住宅政策性金融机构，专门为职工提供住房信贷，助力国家城镇化建设，为规范房地产行业健康发展创造条件。莫开伟(财经评论员)近年来，不仅黄提出取消住房公积金制度，很多人都提出了类似的观点，全社会要求取消住房公积金制度的呼声也相当高。

实行住房公积金制度，当然可以给人一份福利，受益面很广。仅行政事业单位就有约6000万人享受这一“蛋糕”。它让受益人解决了购房和装修时的部分资金短缺，很多人在购房时可以申请住房公积金贷款。那么，为什么还有很多人呼吁取消住房公积金制度呢？目前，住房公积金制度在管理和提取比例方面设计不当、缺乏公平性、法律空白多、管理混乱等社会问题日益暴露，也带来了一些负面影响。具体来说，住房公积金制度存在几大顽疾:一是富裕单位越缴越多，成为变相增加福利收入的“地下隧道”。之前这种现象相当严重，公积金缴存不均被多次推到公众视线，引来舆论一片哗然。目前这种过度悬殊的情况虽然有所缓解，但是不同单位提取的公积金差距还是很大。二是成为收入差距扩大的“催化剂”，造成社会不公。虽然有统一规定提取比例不得超过工资总额的12%，但不同单位职工的住房公积金差距还是挺大的。一些私企通常按照最低缴存比例为员工缴纳公积金，一个月只有300元，而一些大型国企一个月往往要花三四千元。第三，容易助长“劫贫济富”现象的蔓延。因为公积金有严格的条件，一般购房装修都可以取得提取许可，其他情况不能花。在目前的高房价下，买得起房的通常是高收入人群。他们不仅可以筹集公积金，还可以获得公积金低息贷款，导致了“穷人补贴富人”的现象。而且公积金贷款因为楼市调控背书，一步步收紧。作为以支持中低收入群体为主要目的的住房公积金，由于门槛较高，适应低收入群体贷款的难度较大。对于高房价的一二线城市的住房公积金缴存者来说，公积金贷款额度不足、购房支持力度不够等问题大大降低了其作用，拉大了公积金最高贷款额度与房价不匹配的矛盾。特别是由于公积金在行业、地区、岗位级别设置上的悬殊，很多声音认为公积金已经成为扩大收入分配差距的“新推手”。如今降低住房公积金贷款额度，相当于提高了中低收入者的购房门槛，这不免让人再次对住房公积金的公平性和合理性产生担忧。如果不解决公积金的公平性和合理性，那么公积金的存在价值真的应该受到质疑。第四，公积金管理中心成为既非政府部门也非企业的“社会怪胎”，容易造成公积金使用的低效率和风险。因为公积金管理机构在玩金融，但他们不想承担金融风险，他们在用别人的钱做这些……gs对于其他人来说，资金能否增值，能否安全运营，缺乏责任约束。尤其是公积金提取受到严格控制，公积金账户存款利息低，也让中低收入者的财富在无形中缩水。对于低收入群体来说，如果不能通过公积金贷款享受低息贷款，只能让公积金躺在银行账户里“睡觉”，缴纳公积金必然得不偿失。基于此，目前的住房公积金制度只是修修补补，无济于事，应该下决心废除。一方面，尽快废除公积金制度，出台相应的替代政策。将现有公积金余额全部支付给缴存人本人，让缴存人自由支配；即日起，企业、单位每月提取的公积金直接转入职工工资收入，增加公积金收入，国家同时对其征收所得税；并严格规定单位的缴存标准，加强政府审计和财政部门的监督。另一方面，公积金管理机构应该去行政化，进行市场化改革。住房公积金管理中心可以转型为住宅政策性金融机构，专门为职工提供住房信贷，助力国家城镇化建设，为规范房地产行业健康发展创造条件。莫开伟(财经评论员)

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