恒大的底气：不仅是“利润王”，还要成为新能源汽车的领头羊！

一家真正具有战略意义的公司必须是从碗里吃东西，从锅里看问题。你为什么这么说？从公司运营的角度来看，一家大公司的产品组合必须遵循波士顿矩阵，波士顿矩阵可以将公司的所有业务分为这四个象限。

因此，一家公司的“明星”业务必须是收入和支出的来源，它是整个利润的引擎，目标是现在。而公司的扩张业务是“SM”，这可能还没有成熟并打开整体市场空间，但它代表了公司的未来。因此，对于恒大来说，它是一家有过去、有现在、有未来的公司。房地产是恒大的“明星”业务，也是可靠的利润王。文化、旅游、健康、科技三大产业成为他的“SM”业务，为恒大打造了另一个未来增长点。所以，总而言之，名人和山猫需要双手抓住，双手要强硬。

3月26日，恒大以耀眼的2018成绩单宣告“胜利”：营收同比增长49.9%，达到4662亿元；毛利润1689.5亿元，同比增长50.5%；核心净利润722.1亿元，同比增长106.4%；总资产达到18800亿，同比增长6.7%。恒大、碧桂园、万科、中海四大房地产龙头公司相继发布了2018年年报。根据年报中的各项数据，恒大在总资产、营业收入、盈利能力和土地储备等核心指标上处于领先地位。

经过几年各方面的改进，恒大终于成为行业利润之王。即使他的销售额不是最高的，他也是业内收入最高的人。点击下图可以看到，恒大的核心数据正在逐年稳步提升。与2008年上市前相比，恒大集团2018年业绩报告中各项核心数据的平均增速达到数十倍，高质量增长效应明显。它已经逐渐超越了同行好几个级别。

在过去的两年里，房地产行业发生了巨大的变化。一些房地产公司一直在去杠杆化的背景下挣扎求生，而另一些则幸存了下来。行业裁员潮持续，很少有房地产公司能够通过逆流而上的调控来保持高业绩增长。几家顶级房地产公司之间的争斗已经开始。谁能获得最大利润，谁就能在这一轮监管中脱颖而出，活得更长。近两年，恒大的业绩能够保持高增长，甚至保持“利润王”的地位，实属罕见。无论是作为普通人还是投资者，我们都想知道恒大的“高利润”是如何产生的。通过对这份年报的分析，我们认为恒大高利润增长和各项核心指标大幅领先的背后，有以下原因：许家印17年的“恒大新战略”取得了巨大成功；恒大拥有强大的成本控制能力；

恒大的运营管理效率日益提高。正是许家印的三把斧头再次削减了恒大的利润，创造了行业纪录。锅里的SM：在这个时代，三个万亿级产业永恒不变的东西就是“变化”。面对新的市场形势，许多企业都选择了转型升级。单纯依靠单一产品并保持净利润增长率的持续翻倍是不可能保持高利润的。恒大也不例外，但相比之下，其近年来的转型和创新值得称赞。首先，在2017年，所有房企都在大踏步前进的时候，许家印宣布了战略转型。企业家有一种天生的危机感。早在9年前，恒大就首次进军粮油行业、乳业、矿泉水行业。这些探索给许家印和恒大带来了教训和收获。

恒大需要转型，但它不能什么都做，就像矿泉水和粮油一样，年销售额高达几十亿。无论扩张多少，都无法与恒大每年6000亿的销售规模相匹配。正如许家印自己所说，“就产业选择而言，恒大一定是一个非常大的产业。”恒大意识到这一问题，迅速调整方向，调动一切财力、人力、物力，将重点放在旅游、大健康、新能源汽车三个万亿级产业上。转型是困难的。这不仅仅是看电影或吃顿饭。它可以一次完成。真正的转型甚至无法在短期内取得重大成果，需要长期的耐心和等待。观察恒大的转型之路，我们可以感受到许家印的雄心壮志。在年报现场，许家印宣布，在过去五年内，他不会涉足其他更大的行业。正因为如此，恒大在中国房地产巨头的转型中遥遥领先。如今，恒大已不再只是一家房地产企业。

经过9年在文化旅游方面的研究和探索，恒大旅游打造了两款填补世界空白的旗舰产品：“恒大儿童世界”和“恒大水世界”。恒大儿童世界是世界上唯一一个专门为2-15岁儿童设计的“全室内、全天候、全季节”大型童话神话公园。恒大水上世界在全球筛选了170多个水上游乐项目，形成了最受游客欢迎的120个项目。它将成为世界上最大的“全室内、全天候、全季节”大型温泉水上公园。经过5年的研究和探索，大健康产业专注于打造“恒大健康谷”，这是一款填补中国空白的健康养老旗舰产品。恒大健康谷整合一流的医疗、健康管理、养生、养老、保险、旅游等资源，搭建会员平台，打造“四园”。通过“五创”和“四服务”，为会员提供全周期、高质量、多维度的健康服务。博鳌恒大国际医院是恒大的第一家国际医院，也是美国哈佛大学附属教学医院布莱根医院唯一的海外附属医院。现已正式开业。高新技术产业已完成新能源汽车全产业链布局，力争在3-5年内成为全球规模最大、实力最强的新能源汽车集团。汽车研发与制造：加入瑞典国家电动汽车有限公司有限公司，获得萨博汽车的核心技术；与世界顶级豪华汽车制造商柯尼赛格成立合资公司，以获得强大的超豪华汽车研发和制造能力；动力电池：加入金井公司，获得日本顶尖技术，拥有行业前三的动力电池产能；轮毂电机：在荷兰加入e-Traction，拥有世界上最先进的轮毂电机技术，已达到批量生产并在国际上广泛使用；

汽车销售：投资广汇集团，拥有全球最大的汽车销售渠道。许家印果敢的行事风格在业内是众所周知的，现在这种性格慢慢注入了恒大的团队文化，正如许家印所说：要么不做，要么做，我们必须做大、做强、做成功。在业绩发布会上，许家印对外承诺：“恒大既然选择了新能源汽车这个大战略市场，就必须做好企业，必须实现世界级的产品质量。”总结多年前瞻性的精心布局，一个新的恒大已经勾勒出来。我们已经完成了“以民生地产为基础，以文化旅游和养生为两翼，高科技为主导”的产业格局，正式从房地产企业向多元化综合企业转型。22岁的恒大是一个年轻人。未来，随着新产业逐渐进入收获期，恒大有望进一步扩大领先优势，年利润突破千亿也将成为常态。恒大，未来可期！本文首发于微信公众号：樱桃屋。文章内容属于作者个人观点，不代表和讯网络的立场。投资者应据此操作，并承担风险。

标签：

汽车资讯热门资讯