恒大宣告多元化布局成型 许家印笑谈新能源汽车

新恒大大战略与格局书写|迈克尔出品|大摩财经许家印今日现身恒大业绩会，谈及恒大多元化布局，反而淡化了恒大去年的亮眼业绩。这家中国最赚钱的房地产企业的负责人越来越强调“新恒大”的大战略和大格局，并吹嘘新能源汽车“必须做大、做强、做成功”。他甚至开玩笑说，自己是“十年车间主任”，有信心把制造业做好。恒大今日发布的2018年财报显示，恒大去年营收4662亿元，同比增长50%；净利润722亿元，增长106%；

股东利润达到374亿元，增长53%。恒大核心指标大幅提升，高于行业平均水平，再次登上“利润王”宝座。

恒大利润的持续飙升，主要得益于其先进的土地布局、规范的运营，以及2017年永续债完全偿还后释放的利润空间。2015年之前，恒大布局省会城市和经济发达的地级市，但2015年之后，恒大反向进入一级市场。目前，在恒大3.03亿平方米的土地储备中，一二线城市占66%。同时，恒大的大部分项目都在大市场，后期发展有巨大的升值空间。2018年，恒大总资产达到18800亿，净资产达到3086亿，现金余额达到2042亿，均呈增长趋势。在多元化扩张加速的背景下，资产负债率小幅上升两个百分点，达到73.7%，但总借款额从7300多亿降至6731亿，净负债率从180%以上降至152%。房地产主业仍在高质量增长，但许家印已将目光转向新的增长引擎，尤其是短时间内耗资数百亿元的新能源汽车。近年来，恒大先后涉足房地产以外的旅游、健康和新能源汽车领域。目前已形成以民生地产为基础、旅游健康为两翼、新能源汽车为龙头的产业格局。在今天的表演发布会上，许家印表达了自己的激动之情。他宣布恒大的多元化布局已经完成，五年内不会涉足其他主要行业。多元化塑造和多元化战略对恒大意义深远，关系到长远发展和回报，也关系到许家印将恒大打造成“百年老店”的梦想。因此，早在9年前，在中国房地产企业的第一波多元化浪潮中，恒大就开始研究和探索多元化战略。2013年前后，进军粮油、乳制品、矿泉水等快速消费品业务，先后布局文化旅游、金融等产业。但恒大很快发现，这些快速消费品业务的市场规模有限，几十亿、几十亿，销售额数千亿的恒大房地产业务完全无法与之匹敌。许家印表示，作为恒大长期发展的新业务增长点，“就产业选择而言，这一定是一个非常大的行业”。因此，2016年9月，恒大一口气卖掉了粮油、乳制品、矿泉水等副业。近年来，恒大的旅游和健康行业一直是一个稳定的多元化行业。许家印认为，这两个行业在未来将是万亿产业。目前，恒大旅游产业已形成恒大儿童世界和恒大水世界两大旗舰产品。童乐园是恒大对标迪士尼的中国神话主题公园，未来几年将在建造15个。恒大水世界是恒大打造的顶级室内水上乐园品牌。恒大健康始于2015年，现已逐步发展成为一家综合性健康产业集团。其核心业务是健康谷，包括老年护理和健康、健康管理和医疗保健等资源。它通过会员制模式提供服务，未来几年将在全国布局30多个健康谷。恒大最后也是目前最有前途的行业是新能源汽车。新能源汽车狂潮，恒大为何选择新能源汽车作为未来主导产业？许家印认为，世界高度重视新能源汽车的发展，并将在一定时间内限制取消燃油汽车的生产。新能源汽车取代燃油车的趋势非常明确，未来将有数百亿的市场。这非常符合恒大多元化战略的行业选择方向。在将新能源汽车作为战略方向后，恒大意识到……

质量是新能源汽车的决定性因素，因此采取了高歌猛进的战略，致力于打造世界级的新能源汽车技术水平。过去，恒大缺乏新能源汽车的相关技术，尤其是在整车制造方面。为此，恒大通过收购瑞典的新能源汽车，从萨博获得了强大的汽车研发和制造能力，并与世界顶级豪华汽车制造商柯尼塞格组建了合资公司，以获得豪华汽车的汽车制造技术。许家印也意识到，整个新能源汽车行业面临两个技术瓶颈：电池和电机。恒大立志成为新能源汽车，要控制整个产业链的技术，电池和电机非常重要。为此，恒大收购了日本顶尖的新能源电池技术，拥有行业前三的动力电池产能；不久前，他还加入了荷兰电子牵引公司，拥有世界上最先进的轮毂电机技术。该公司的技术已达到批量生产，并在国际上广泛使用。恒大围绕新能源汽车的布局非常全面。此前，恒大还投资了广汇集团，广汇集团拥有中国最大的汽车销售渠道；许家印还透露，恒大科技已经开发出基于社区停车场的智能充电技术。恒大在新能源汽车行业的投资已超过300亿元。通过不断大规模布局，恒大迅速建立了涵盖“三电”核心零部件、汽车技术研发、生产制造以及销售和售后服务的完整新能源汽车产业链，具有明显的竞争优势。据悉，恒大新能源汽车天津基地计划于今年6月全面投产。除了资金实力，许家印认为恒大汽车的优势在于其企业管理能力。“恒大多年来形成了严格管理、奖惩明确、执行力非常强的管理文化，对企业管理非常有信心。”许家印在业绩会上对恒大的新能源汽车充满信心，他说“恒大的做事风格要么不做，要么做，我们必须做得大、做得强、做得成功。”。他甚至不忘提及自己的背景：“别忘了，我做了10年车间主任，仍然具备制造业的基本技能。”本文首发于微信公众号：大摩财经。文章内容属于作者个人观点，不代表和讯网络的立场。投资者应据此操作，并承担风险。

标签：发现

汽车资讯热门资讯