买了新能源车 物业为啥不让安装充电桩

12月17日，大连车主吴先生向《中国消费者报》反映，他在11月初订购了一辆特斯拉SUV，预计将在12月初提车。之后，我不得不在自己的停车位安装充电站，但在物业管理中遇到了阻力。吴先生质疑道，“在国家大力推广新能源汽车的背景下，为什么物业管理做法要与政策背道而驰

居民小区充电站安装难已成为大连市民反映的热点问题。想安装充电站的消费者张恒被物业拒绝了。吴先生告诉《中国消费者报》，在签订购车合同后，他计划在自己的停车位安装充电站，并向供电部门提出申请。供电部门非常配合，安排了专人到现场检查，也提出了很多建议。吴先生说，经过调查，供电部门的工作人员表示，小区物业需要提供安装充电桩的同意书。于是吴先生找到了小区的物业，要求他们提供书面证明并加盖公章。但物业以安装充电桩存在安全隐患为由，拒绝出具同意书。吴先生已经和物业协商了将近一个月，但事情仍然没有进展。如果没有充电站，新能源汽车难道不是一种装饰吗？“吴先生提出质疑。记者调查了解到，供电部门目前正在小区内安装新能源汽车充电站，安装前必须取得物业同意书。物业为何拒绝提供书面证明？12月18日，记者联系小区物业进行了互动对此事的看法，但遭到拒绝。因安装充电站引发的纠纷已成为公众关注的热点。记者通过大连12345市民热线后台发现，与吴先生有类似经历的消费者并不孤单。大连住宅财产不愿提供证据有多种原因，导致许多业主因无法安装充电站而与财产发生纠纷。在大连12345市民投诉热线上，“居民小区安装充电站”成为市民投诉的热点。由于业主拒绝提供安装证书，导致业主和财产出现分歧的情况并不罕见。我买新能源车已经半年了，每次充电都要到处打游击，非常不方便。“消费者先生。王先生在接受《中国消费者报》记者采访时感叹道。他已与物业协商安装充电站10多次，希望社区物业能提供安装同意书。小区物业人员无奈地告诉他，“小区业主要求的充电站数量逐年增加，但小区用电负荷无法满足。”而且，双方在《车位物业管理服务协议》中并未就此事达成一致。对此，王先生认为，“国家有关部委已经明确出台了新能源汽车充电桩安装规定，要求物业企业配合业主安装充电桩，物业应履行义务，出具安装同意书。“物业认为存在安全隐患和风险，联市物业行业协会一位不愿透露姓名的管理人员告诉记者，他们在两年内收到了30多起投诉，原因是小区物业与业主在安装充电桩问题上发生纠纷。在调查过程中，他们发现住宅财产之所以“不行动”，实际上是由于一些困难。在社区建设之初，电力负荷就已经规划好了。社区的日用电量基本稳定。随着新能源汽车数量的激增，物业人员担心安装大量充电站会给运营带来压力……

社区电网。为了安装充电桩，已经打开了一个缺口，许多其他业主也被要求安装充电桩。如果负载超过极限，我们该怎么办？在地下车库，安装充电桩会导致“电缆飞扬”，这是摆在物业人员面前的一个真正的安全隐患。此外，新能源汽车自燃的报告也影响了物业人员对此类车辆安全性的判断。如果新能源汽车在停车位自燃并损坏其他车辆，物业可能会承担责任。因此，尽管业主提出投诉，但许多物业管理公司不愿承担潜在风险，也不愿出具安装充电桩的同意书。东北财经大学法学院王艳教授认为，2016年，国家发展改革委、国家能源局、工业和信息化部，住房和城乡建设部联合发布《关于加快住宅区电动汽车充电基础设施建设的通知》，共提出11项相关措施，包括加强既有住宅设施改造规范小区充电桩建设流程等措施。作为社区物业管理部门，应按照国家相关法律法规的规定，为居民安装充电桩提供便利。王艳表示，应采取积极措施解决电路线路问题，不应因此而被拒绝。此外，车辆存在危险不应成为拒绝安装充电站的理由。车辆本身并不一定会带来自燃风险，因此拒绝安装是混淆了两种法律关系，原因无法成立。简而言之，住宅财产不能无理拒绝安装充电站。是否应该尽快出台相关政策来解决安装困难？如何解决居民小区充电站安装难的问题？大连市房地产行业协会建议政府出台特殊政策，支持充电桩建设。例如，为了提高住宅物业管理的积极性，可以出台相应的激励措施，鼓励物业为有需要的房主安装充电站；在新建住宅小区建设中，房地产开发企业需要向所有住宅业主提供安装充电桩的设计和住宅用电规划，进行科学客观的评估，全面落实住宅小区充电桩建设需求。政府可以考虑出台相关措施，强制保留在新开发建筑中安装充电桩的条件，并加强住宅区新能源汽车充电基础设施建设。要求新建住宅100%建设充电设施或预留车位建安条件，相关标准要求应纳入建筑设计和验收规范；对于不符合充电设施要求的新建住宅，各级住建部门不得办理验收手续，以保障消费者后续对充电桩的安装需求。

标签：发现特斯拉

汽车资讯热门资讯