青岛“一谷两区”重点项目现雏形

在青岛市政府2013年工作报告中，对今年的八个方面工作进行了部署。第一个方面是“加快实施蓝色引领战略，推动产业结构调整取得新进展”。在这方面，第一个涉及“一谷两区”建设，这表明了“一谷二区”对整个岛城产业结构调整的重要性。蓝色硅谷核心区启动了10个新的社区改造项目；西海岸经济新区中央商务区地下市政综合体预计年内开工建设；红岛经济区在四年内引进了大约30个机器人项目。。。作为我市蓝色经济的重要领域和板块，今年“一谷两区”规划建设进入重要发展阶段，加快城市建设、重点项目、重点工程建设取得新进展。

● 一些现场考察的重点项目已经形成

在穿过洋口隧道后不久，一块写着“蓝色硅谷”的标志格外显眼，而蓝色硅谷的核心区域也位于这片毗邻蓝海的空地上。“现在不是空的。几个重点项目已经开工，有些甚至已经封顶。”蓝色硅谷核心区管委会的工作人员指着一栋已经成型的建筑，逐一向记者介绍。从滨海大道拐进一条宽敞的柏油路，路北侧一片形状不同寻常的建筑非常显眼，整体外墙为灰色，一些建筑装饰有石头图案。工作人员告诉记者，这座建筑是青岛海洋科学技术国家实验室，主要建设海洋药物、生物制品等15个功能性实验室，深海研究等5个主要平台，海水资源综合利用等8个工程技术研究中心。该项目分为东部和西部两个区域，西部区域分三期建设。目前，西区项目的第一阶段已经完成；二期工程已成功封顶，正在进行室内装修和设备安装。

“远处是微软威东课件研发认证中心，该中心两个月前封顶，目前正在改造中。”工作人员告诉记者，该项目主要包括微软课件研发中心、创新技术体验中心、微软培训认证中心、电子书包研发中心、IT学院等的建设。走近这座只有五层楼高的建筑，虽然占地面积很小，但它的形状很特别。在两栋独立的建筑之间，有一条独特的走廊，再加上建筑前的配水池，让人感觉特别舒适。记者了解到，目前，认证中心和科技探索中心外墙装饰已完成，科技探索中心内部装饰已开工建设，二楼装饰已完成30%；园区外景观区建设完成90%，园区内景观区建设已完成35%，园区道路已铺设沥青；

笔记

拼音 双语对照俱乐部的屋顶瓷砖铺设已经完成，建筑外墙装饰已经完成50%。

山东大学青岛校区“四合院”的塑造

在鳌山围街北端一块被马路隔开的空地上，一栋四合院风格的建筑已经基本完工，这是山东大学青岛校区的第一栋建筑——E区的教学楼。在现场警卫的允许下，记者穿过教学楼的“大厅”，进入“四合院”的内院。整个建筑由四栋建筑组成，南北两侧相对。屋顶和窗户设计为拱形，而东西对称的两栋建筑设计为三角形屋顶和窗户。每栋楼地上有四层。四个主要建筑相互连接，形成一个“口”结构，看起来像一个超大的庭院。庭院围起来的空间将被规划成一个小广场。

山东大学青岛校区项目占地3041.6亩，计划总投资63.86亿元，总建筑面积137万平方米。它将分三期建设，将成为一个以理工科为主的综合性大学校园。目前，教学楼E区主体工程已完工，正在进行装修；一期工程单项设计方案已完成，正在进行详细设计和施工图设计；学生公寓、专家公寓、学生食堂正在进行施工监理招标，泰安街以南区域的补偿和清洁工作已经完成；教师宿舍项目的土地清理工作已完成60%。

孵化器二期项目建设

作为蓝色硅谷核心区的标志性建筑，硅谷塔的建设尤其繁忙，卡车从基坑里运送沙子和土壤，为这座集商务办公、商业和酒店为一体的城市的综合体量储存能量。

山东大学青岛校区和青岛海洋科学与技术国家实验室项目现场之间的区域最为繁华，建筑物拔地而起。该区域是被称为“孵化器”的创新示范园区所在地。工作人员告诉记者，该项目占地571亩，总建筑面积约76万平方米，计划总投资36亿元。围绕海洋生物医药等8个孵化方向，规划建设9大板块，配套相应的生活和商务服务设施。引进了中国航空动力非晶材料研究院、青岛科技大学中德新能源与环境保护研究院等项目。

目前，公共孵化器一期D地块1-4号楼主体已封顶，围墙内外正在施工；二期1号楼一层顶模安装完成，钢筋梁绑扎完成，2-A号楼基础承台模板安装完成，2-B号楼承台基础完成，基础回填完成；专家公寓项目1号楼床垫层已完成，2号楼基础开挖完成80%，5-6号楼桩基已完成。

几条市政道路已基本完工

● 交通网络

走在蓝色硅谷的施工区，许多道路不再尘土飞扬，沥青铺设的道路看起来干净多了。青岛蓝色硅谷核心区管委会工作人员告诉记者，核心区已提前启动科技路、创业路等6条市政道路建设，截至9月底，硅谷大道、来青东路等13条道路已全面建设。创业路即将完成高速公路水稳层的施工；科技路已完成机动车道下层沥青混凝土施工和非机动车道水稳层施工；

笔记

拼音 双语对照完成西绕山河大桥的全部20根灌注桩，并修建挡土墙；南博河东路科技路以南的水稳工程已经完成；

笔记

拼音 双语对照南博河西路已完成非机动车道砂砾垫层和水稳层施工。

此外，为了解决蓝色硅谷对外交通短缺的问题，交通部门计划实施东西大通道-蓝色硅谷对外连接线项目。该项目的长期规划是作为309国道的一部分，东起蓝色硅谷，西接潍坊。目前，该项目一期即延长至南泉公路大桥的前期手续正在办理中，计划于2014年开工建设。项目东起温泉镇S297，西至马山至青荣城际铁路，全长16.7公里。

下一步，我市将继续推进蓝硅谷对外联络线其他路段的前期和建设工作，加快提升蓝硅谷核心区辐射发展优势，为蓝硅谷核心地区构建便捷高效的交通网络。

86个村庄将进行社区改造

● 社区建设

在微软威东课件研发认证中心项目前的一块空地上，鳌山围街道凤凰岭村村民顾爱荣和几位村民看着一排蓝色硅谷项目建设效果图，讨论着这块土地未来会变成什么样子。顾爱荣说，过去，她在村里的一家小企业工作。现在，随着蓝色硅谷和核心区多个项目的开发建设，给了村民更多的就业机会，她也进入了一个项目，开始了物业管理工作。“看着这些照片，它们真的很漂亮，我们期待着迅速建造它们，改变我们自己的家园。”顾爱荣说，蓝色硅谷给原来的小渔村带来了机遇，也让村民们对未来的生活充满了期待。

据介绍，蓝色硅谷核心区新型社区建设计划对该区86个符合条件的村庄分阶段、分批次进行社区改造。前期已开工建设银根社区等10个社区，涉及13个村6203户，安置区总建筑面积20.84万平方米。目前，新民、安源、北平、兴石庄、水波、井团等社区正在进行基础和主体工程建设。将中央商务区打造成一流的国际海湾城市

● 详细规定

随着许多项目的到来，昔日荒凉的盐碱地已变身成一排排高楼大厦，西海岸建设蓄势待发。未来几年，青岛将重点建设西海岸经济新区，成为青岛的新名片。根据青岛西海岸新区发展的战略部署，中央商务区将建设成为“陆海一体、智能高效、低碳生态的未来城市”，肩负着“再造青岛新城区升级版”的重要任务，西海岸新区“三次重建”的历史使命之一。

编制了西海岸新区中央商务区控制性详细规划，其理念包括：生态保护优先、高标准建设、可持续发展、控制和引导、可操作性和灵活性。功能定位为辐射东北亚的国际商务交流中心，青岛西海岸新区以高端商务、科技创新、文化旅游、城市休闲、会展等功能为主体的商务中心。西海岸新区中央商务区的建设，将使西海岸中央商务区成为世界级的海洋高端现代服务业集群典范，成为青岛的海洋经济加速器和环湾大都市的新引擎，最终成为世界级国际海湾城市。

据了解，在西海岸CBD控制规划编制之前，英国百电、奥雅纳等世界顶级设计单位首先编制了西海岸CBD概念规划，为控制规划的编制提供了良好的技术支持。

安置模式确保搬迁村民的福利

● 拆除……

笔记

拼音 双语对照西海岸新区的建设正在如火如荼地进行。作为一个地道的当地村民，王启鹏真正体会到了这项建设给他们家带来的诸多好处。“我们种地一辈子，老了就住在楼房里，享受几年纯粹的幸福。”75岁的王启鹏原本住在小猪山脚下的一个自然村。几代人以耕种土地为生。三年前，随着西海岸新区的建设，王启鹏和村里的老幼放下了锄头。当他走进新建的社区时，老人简直不敢相信自己的眼睛。厕所，集体供暖，煤气管道。。。老人说，这种生活是以前从未想象过的。如今，王启鹏和他的两个儿子共获得了六套新公寓，剩余的房产除了用于自己的住宿外，还用于出租。

目前，中央商务区涉及的12个村庄、2570名村民的搬迁改造项目已经启动。两河社区和郑各庄社区两个集中安置区的设计方案已经公示，拆迁评估正在进行中。其中，灵山围街道和大罗村已实现100%签约。地下市政综合体可能在年内开工

● 运输

根据规划，中央商务区内将建设一个地下市政综合体，以构建一个完整的立体交通系统。目前，设计和实施计划已经确定，相关项目审批和开工手续正在办理中。施工可以在尽可能短的一年内开始。市政城市综合体项目规划实施集商业、文化、停车、轨道交通为一体的立体市政城市综合体，总投资50亿元。地下分为四层，包括地铁、地下交通道路枢纽、换乘层和商业区。地下交通枢纽的主干道与工商管理中心等区域相连，届时将形成现代立体交通枢纽。

作为西海岸中央商务区今年着力推进的五大项目之一，高速公路连接线交通走廊建设也已全面启动，预计2015年底完工。届时，从西海岸中央商务区出发，5分钟内即可驶入高速公路网。

● 展望未来的青岛中心

走进红岛经济区，在建项目如雨后春笋般涌现，让这个曾经的小渔村充满了现代城市的色彩。作为“统筹、三城联动”城市发展战略的关键节点，红岛在青岛的战略地位急剧上升。这里区位条件优越，腹地空间开阔，景观资源丰富，将成为青岛城市发展的重要战略储备空间。

30平方公里的红岛地区将成为青岛未来的中心。根据规划，红岛经济区与中央森林公园相隔，南部沿海沿线文化中心、奥体中心、旅游服务中心等市政公共设施组团布局，北部集中布局居民小区，满足村庄安置需求。红岛经济区的变化不仅让当地居民对未来的生活充满了期待，也引起了一些房地产巨头的注意。早在两年前，就已经有房地产项目将触角伸向高新区板块，随后也有不少房地产开发商陆续进驻红岛地区。红岛经济区吸引了许多购房者的注意。

● 最大的三级医院安定下来

“在这里住了一辈子，这里只是一个小渔村。现在，这里不一样了。”在81岁的张启良看来，红岛曾经是一个有着大手笔的地方。只有一家像样的大医院可以看病，而且只有几辆公交车可以去很远的地方。儿童教育的软件和硬件急需升级。如今，每当孩子们谈论红岛上的新项目时，老人们总是兴高采烈地听着。红岛经济区的发展正在悄悄地改变着当地居民的生活。根据计划，北方……

笔记

拼音 双语对照医疗中心规划位于城阳区上马街道办事处河东路以北、奥东路以西，占地约两平方公里，包括综合性三级医院、医学研究院、体检康复中心、研究生培养基地等主要功能内容。其中，拟建设的三级医院占地约400亩，远超我市其他三级医院的规模。

● “慢行+公交”生态城市

交通运输对红岛经济区具有重要意义。第一条通过胶州湾大桥的高科技快线于8月22日开通，极大地方便了红岛经济区人民的出行。根据《红岛经济区及其周边地区综合交通规划》，红岛经济区时将建立以快速公交和轨道交通为骨干，常规公交和慢行交通为主体，汽车交通为辅助的多层次、一体化的交通发展体系；建设青岛“慢行+公交”示范生态城市。

继双吉公路建成后，还计划对现有火炬大道进行路面改造。

红岛经济区将重点与城市重要功能区融合，形成轨道交通“五线一环”体系。其中，M8线将连接火车北站和新机场，从京澳东路向西延伸至高新区上马中心，再延伸至胶州和新机场；M10线连接高新区环线、经济管理与商务服务中心、文化中心、科技研发中心、医疗中心、奥体中心、CBD商务中心；R2线连接城阳中心、高新区中心和黄岛；R4线连接北岸城区、即墨南泉、兰村，预留至平度方向；R6线连接北岸城区、城阳和崂山区北部；R7线连接即墨市鳌山围与高新区；R8线连接青岛火车站和胶州湾高新区中心区。

● 两个污水处理项目的生态建设

根据规划，红岛地区将坚持生态优先原则，锁定沿海海岸线，打造独特的沿海湿地景观。根据生态和景观要求，对河套板块的大沽河、桃源河和高新区的香茅河、洪江、墨水河进行疏浚治理，延伸生态肌理，保留开放的绿色生态廊道，有机间隔，形成各具特色的城市发展组团。此外，高新区污水处理厂一期工程和广宇路9段雨污分流管网建设被确定为2014-2016年水环境污染综合治理重点项目，总投资超过5.5亿元。预计到2020年，红岛经济区将有15万居民。两个项目投产后，2020年前将基本满足区内生产生活污水处理排放要求。

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笔记

拼音 双语对照

标签：现代优越理念

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