地产新闻联播 | 北京银保监局：未叫停房地产信托业务

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北京银保监局：房地产信托业务未暂停

7月11日下午，关于光大信托“紧急暂停所有房地产项目募资”的传言迅速传开，引发广泛关注。随后有消息称，除光大信托外，国投泰康信托也暂停了此类项目。还有报道称，此次“紧急停摆”主要针对北京地区的信托公司。然而，接近北京银保监局的业内人士表示，该局最近没有叫停房地产信托，北京地区对房地产信托业务的监管也按照统一要求进行，没有任何特殊之处。

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房地产公司拿地热情高涨，多个城市卖地收入创历史同期新高

让我们现在专注于市场。自7月份以来，土地市场的成交情况一直保持在较高水平。全国多个城市的土地出让收入创下了历史同期的新纪录。昨天，苏州、成都、上海、南京等20个城市共推出48宗地块，其中住宅地块39宗。

中原地产研究中心的数据显示，截至7月10日，50个监测城市的土地出让总收入约为2.15万亿元。其中，金额最高的杭州超过1400亿元，也是今年唯一一个土地收入超过1000亿元的城市。其次是武汉、北京、天津和苏州等城市。中原地产首席分析师张大伟表示，“根据50大热点城市的数据，尽管一季度经济低迷，但二季度土地市场完全复苏。7月初，土地市场仍处于高位

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核心城市房租连续两个月上涨，深圳同比上涨12.5%

接下来，让我们来看看上个月的租赁市场。7月11日，中国社会科学院财经研究所发布的2019年6月租金指数显示，2019年6月份，核心租金指数为104.64点，比上月上涨0.39%，比去年同期上涨1.17%。核心城市住房租金连续两个月稳步上涨，涨幅较5月略有加快。一线城市中，深圳租金同比上涨12.54%，涨幅居前。上海的租金涨幅居第二，北京的租金涨幅在一线城市中最低。

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嘉凯城（000918）以恒大的名义，以1.9亿元收购一家房地产公司和碧桂园服务

接下来的新闻是关于恒大集团控股的嘉凯城。嘉凯城第二次在浙江产权交易所公开上市的房地产资产终于有了买家。7月11日，佳凯市宣布碧桂园智慧物业服务集团有限公司作为唯一的投标人和合格的受让人，最终与该公司签订了股权交易合同，并以1.9亿元的上市价格获得了该物业公司100%的股权。本次交易完成后，预计将为嘉凯城带来1.35亿元的股权转让收入。

目前，嘉凯城正在积极转移上市公司的房地产资产，收缩房地产业务。这一切的背后，是为了解决与恒大地产在同行业的竞争，同时转型发展其第二大主业——电影业。

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海马汽车再次“卖房”实现左手逆转右手救赎

最后，让我们看看为了保护自己的外壳而疯狂销售的海马汽车（000572）。7月11日，ST海马发布了关于海马物业股权转让的补充说明性公告，对定价合理性等被质疑的问题进行了说明。7天前，海马汽车与清风置业在郑州签署“股权转让协议”，计划以1.16亿元的价格转让其在河南海马物业39%的股权。海马汽车表示，上述股权转让交易为公司创造了4300万元的利润。

海马物业的主要收入来源是收取房屋租金。2019年1-5月，实现营业收入115万元，净利润亏损296万元。为了保护外壳，海马汽车已经卖出了两辆……

ge-scale财产今年将补充其运营资本。

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