4亿再拿地！比亚迪深汕园区投资已追加至250亿

作者|魏文林

来源|网站960

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6月27日，深圳市公共资源交易网宣布，深圳市比亚迪（002594）汽车工业有限公司有限公司以4.03亿元获得深圳市汕头特别合作区峨埠镇工业用地使用权。

信息显示，该地块编号为E2021-0013，土地面积55.45万平方米，建筑面积99.8万平方米。起价和收盘价均为4.03亿元，综合楼面价为403.81元/平方米。该地块位于鹅步镇神山大道与创智路交叉口东北侧，使用年限为30年。

据悉，这是比亚迪第二次在深汕地区拿地。

在地块东侧，有比亚迪去年10月收购的E2021-0010地块。后者占地40万平方米，拟用于比亚迪汽车产业园一期项目建设。一期项目计划总投资50亿元，主要生产汽车零部件及配件制造。投产后，预计年产值约100亿元，员工规模1.8万人。

在第一次拿地后不久，比亚迪与深汕特别合作区管委会达成了追加投资合作。2022年1月30日，双方签署了一份协议。在一期项目原投资50亿元的基础上，比亚迪还额外投资200亿元建设深汕比亚迪汽车产业园二期项目。所有项目满负荷后的年产值为1000亿元。

近年来，比亚迪不断加大在深圳的投资力度，积极融入深汕特别合作区，建设深汕比亚迪汽车产业园项目。投资水平从一期的50亿元跃升至二期的200亿元，将显著助力深汕合作区新能源汽车产业链建设，吸引更多上下游企业集聚。

需要指出的是，深汕合作区土地供应充足，为企业落户提供了便利条件。信息显示，2022年深汕特别合作区计划供应国有建设用地505公顷，其中工业用地370公顷，为实现汽车产业更好发展提供了良好土壤。

此外，近年来，深汕特别合作区将新能源汽车产业作为合作区重点发展产业之一，精心规划建设深汕智能制造城，着力打造智能网联汽车发展新格局。据悉，深汕特别合作区在短短35天内完成了比亚迪深汕项目一期A地块40万平方米的土地准备工作。该项目从对接、洽谈、征地拆迁到建设只用了77天时间，创造了重大产业项目引进建设的“深汕加速度”。这也向业界表明，深汕特别合作区积极承接深圳的产业转移和先进技术改造，通过一流的营商环境服务确保项目落地的实力和决心。

公开资料显示，除正在出让的深汕特别合作区地块外，深圳近期还成功出让了另外三宗土地，全部以底价出让，成交总价11.87亿元。交易地块为南山粤海街道一宗商业用地和平山两宗工业用地。

其中，有限公司以11.27亿元的基价获得南山区粤海街T107-0097地块。该地块为商业用地，土地面积4795.79平方米，建筑面积……

面积27900平方米。挂牌起始价为11.27亿元，土地使用年限为40年。

在平山其他两块工业用地中，深圳市广丰控股有限公司有限公司以5200万元的基价赢得了位于平山区坑梓街的平山工业用地G14311-8035地块。该用地用途为普通工业用地，准入产业类别为新一代信息技术产业。土地面积22500平方米，建筑面积8900平方米。挂牌起始价为5200万元，土地使用年限为20年。广丰控股表示，未来将在这里打造激光显示产业链集群。

另一块地，平山区龙田街G13122-8013，由深圳市迈杰微电子科技有限公司以840万元的底价中标。用途为普通工业用地，准入行业类别为新一代信息技术产业。土地面积4096.52平方米，建筑面积20000平方米。挂牌起始价为840万元，土地使用年限为20年。

完

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