“8.18”特大洪水中，四川乐山市多个小区地下车库被淹。洪水退去，积水抽干疏通，海天假日半岛小区业主发现小区地下车库多处墙体、横梁变形开裂，业主质疑小区建筑质量:房子安全吗？
9月9日，红星新闻记者从小区物业和开发商处了解到，经第三方检测机构初步鉴定，因闽江暴涨导致地下水位上涨，超过原地下室设计抗浮能力，导致纯地下室部分结构构件变形开裂，需采取相应措施进行处理，但主体建筑区地下室结构构件未发现变形损坏。
海天假日半岛小区
地下车库墙体损坏
业主质疑该建筑的质量
洪水后地下车库墙体和横梁开裂。
“8.18”特大洪灾后，乐山大部分小区的地下车库已经恢复正常使用，但海天假日半岛小区的地下车库却长期无法使用，这让业主们很苦恼。
地下车库梁、柱顶部裂缝
地下车库梁柱根部的裂缝和渗漏。
据业主刘先生介绍，8月25日，物业管理公司对地下车库的积水进行了排水，并对淤泥进行了清理。当业主下到车库时，发现地面有多处变形和裂缝，车位旁边的墙壁也有多处裂缝和破损。更让人吃惊的是，车库里几十根框架柱的根部、顶部、节点都出现了裂缝。
消息传开后，很多业主都很担心。“住在这里真的很吓人，怕房子塌了！"许多业主质疑房屋的建筑质量. "岷江东岸的几个小区，车库都被淹了。为什么我们小区的地下车库问题这么严重？"
业主向开发商和物业公司反映后，未能得到答复，车库未能恢复使用。9月8日，业主维权行动开始升级。有业主甚至给物业公司送来横幅“做不到的，先拿到钱”，引发舆论哗然。事发后，当地房管部门介入协调此事。
初步鉴定结论出来了。
地下水位上升，超过了原有地下室的抗浮能力。
该小区的物业经理彭丹也对业主发送的讽刺横幅感到无奈和委屈。据介绍，8.18洪水前，小区提前准备了大量防洪沙袋，并通知业主将地下车库车辆全部移出车库。然而，这场洪水百年不遇，地下车库至今仍被淹约40万立方米的水。
洪水退去后，物业第一时间组织抽水、清淤、消，也第一时间告知开发商地下车库受损情况，协调尽快组织检测。“由于地下车库部分损坏，地下水持续渗出，出于安全考虑，地下车库一直没有重新开放。”彭丹说，洪水过后20天，她能理解业主的心情，但安全必须是第一位的。
9月9日下午，红星新闻记者了解到，开发商海天方凯邀请四川新川工程检测有限公司对该小区地下室进行技术鉴定，做出初步结论。
报道称，由于8.18洪水，闽江暴涨，导致地下水位上升，超过了原地下室设计抗浮能力。地下水位上升导致纯地下室部分结构构件变形、开裂，不能满足正常使用要求；主建筑区地下室结构构件无变形或损坏，满足正常使用要求。纯地下室结构构件的裂缝属于应力裂缝，应采取相应措施进行处理。
据海天房屋开发公司工程部负责人罗源介绍，所谓抗浮就是抵抗浮力。比如建筑物在地下水位以下，就会像船一样产生浮力。如果建筑物的重量小于浮力，就需要进行抗浮处理。“这次洪水百年一遇，地下水位超过设计抗浮水位5米。”
“根据初步检测报告，发生变形开裂的地方位于纯地下室下面，也就是小区的中庭，塔楼也就是房屋的主体建筑面积，还没有发现安全隐患。请放心！“按照罗援的说法，第三方检测机构会在15个工作日内出具正式检测报告，然后对地下车库受损区域采取相应措施。
初步检测结论
红星新闻记者顾爱刚摄影报道
编辑包“8.18”特大洪水中，四川乐山市多个小区地下车库被淹。洪水退去，积水抽干疏通，海天假日半岛小区业主发现小区地下车库多处墙体、横梁变形开裂，业主质疑小区建筑质量:房子安全吗？
9月9日，红星新闻记者从小区物业和开发商处了解到，经第三方检测机构初步鉴定，因闽江暴涨导致地下水位上涨，超过原地下室设计抗浮能力，导致纯地下室部分结构构件变形开裂，需采取相应措施进行处理，但主体建筑区地下室结构构件未发现变形损坏。
海天假日半岛小区
地下车库墙体损坏
业主质疑该建筑的质量
洪水后地下车库墙体和横梁开裂。
“8.18”特大洪灾后，乐山大部分小区的地下车库已经恢复正常使用，但海天假日半岛小区的地下车库却长期无法使用，这让业主们很苦恼。
地下车库梁、柱顶部裂缝
地下车库梁柱根部的裂缝和渗漏。
据业主刘先生介绍，8月25日，物业管理公司对地下车库的积水进行了排水，并对淤泥进行了清理。当业主下到车库时，发现地面有多处变形和裂缝，车位旁边的墙壁也有多处裂缝和破损。更让人吃惊的是，车库里几十根框架柱的根部、顶部、节点都出现了裂缝。
消息传开后，很多业主都很担心。“住在这里真的很吓人，怕房子塌了！"许多业主质疑房屋的建筑质量. "岷江东岸的几个小区，车库都被淹了。为什么我们小区的地下车库问题这么严重？"
业主向开发商和物业公司反映后，未能得到答复，车库未能恢复使用。9月8日，业主维权行动开始升级。有业主甚至给物业公司送来横幅“做不到的，先拿到钱”，引发舆论哗然。事发后，当地房管部门介入协调此事。
初步鉴定结论出来了。
地下水位上升，超过了原有地下室的抗浮能力。
该小区的物业经理彭丹也对业主发送的讽刺横幅感到无奈和委屈。据介绍，8.18洪水前，小区提前准备了大量防洪沙袋，并通知业主将地下车库车辆全部移出车库。然而，这场洪水百年不遇，地下车库至今仍被淹约40万立方米的水。
洪水退去后，物业第一时间组织抽水、清淤、消，也第一时间告知开发商地下车库受损情况，协调尽快组织检测。“由于地下车库部分损坏，地下水持续渗出，出于安全考虑，地下车库一直没有重新开放。”彭丹说，洪水过后20天，她能理解业主的心情，但安全必须是第一位的。
9月9日下午，红星新闻记者了解到，开发商海天方凯邀请四川新川工程检测有限公司对该小区地下室进行技术鉴定，做出初步结论。
报道称，由于8.18洪水，闽江暴涨，导致地下水位上升，超过了原地下室设计抗浮能力。地下水位上升导致纯地下室部分结构构件变形、开裂，不能满足正常使用要求；主建筑区地下室结构构件无变形或损坏，满足正常使用要求。纯地下室结构构件的裂缝属于应力裂缝，应采取相应措施进行处理。
据海天房屋开发公司工程部负责人罗源介绍，所谓抗浮就是抵抗浮力。比如建筑物在地下水位以下，就会像船一样产生浮力。如果建筑物的重量小于浮力，就需要进行抗浮处理。“这次洪水百年一遇，地下水位超过设计抗浮水位5米。”
“根据初步检测报告，发生变形开裂的地方位于纯地下室下面，也就是小区的中庭，塔楼也就是房屋的主体建筑面积，还没有发现安全隐患。请放心！”据罗援介绍，第三方检测机构会在15个工作日内出具正式检测报告，然后对地下车库受损区域采取相应措施。
初步检测结论
红星新闻记者顾爱刚摄影报道
编辑包李成
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